AVM’lerde markalara özel kiralama devri başladı
Çamsan Park AVM, kapılarını yüksek doluluk oranı ile açmak için farklı bir model önerdi. Markalara özel kiralama koşulları sunan AVM yetkilileri, mağazalar ciro yaptıkça ödeme modeli önerdi.
- 15-07-2019 11:26
BMD, benzer bir modeli Cadde 54 Adapazarı AVM’nin de uyguladığını söyledi.
Yüksek kiralar nedeniyle uzun süredir AVM’ler ve markalar arasındaki kavga yeni iş modeliyle farklı boyuta taşındı. Ekim 2019’da Sancaktepe’de açılması planlanan Çamsan Park AVM’nin sahipleri Birleşmiş Markalar Derneği’nin (BMD) kapısını farklı bir modelle çaldı.
Sabah’tan Pınar Çelik’in haberine göre; Markaları AVM’ye davet eden Çamsan yöneticileri BMD markalarına özel avantajlı kiralama teklifi sundu.
BMD Başkanı Sinan Öncel, “Yeni bir kazan kazan modeli yaratmışlar. Buna göre AVM’de mağaza kiralarsak daha uygun rakamlar sağlanacak. Bunun yanı sıra birtakım altyapı giderlerini de AVM’nin kendisi karşılıyor. Bu şekilde AVM yüksek dolulukla açılacak. Markalar, işleri iyi gitmediği taktirde 3 ay önceden haber vermek şartıyla AVM’den çıkabilecekler. Bu şekilde AVM yöneticileri de markaların çıkmasını engellemek için sürekli AVM’yi cazip hale getirecek kampanyalar, etkinlikler yapacak. İki taraf da kazanacak. Bu sektör için çok önemli bir gelişme” diye konuştu.
Öncel, benzer bir anlaşmayı Cadde 54 Adapazarı AVM ile yaptıklarını, yatırımcının kiralara genel gideri de dahil ettiğini söyledi.
Kiraların yüksek olmasının sektörü vurduğunu dile getiren Çamsan Park AVM yatırımcılarından Bora Yüzer ise, “Türkiye’nin ekonomisine her zaman güvendik. Kısa süreli piyasadaki sıkışıklığın da farkındayız. Böyle bir süreçte bir iş ortaklığı modeli düşündük. Markalar kazandıkça kazanalım dedik. Dolayısıyla böyle bir modeli hayata geçiriyoruz. Ekimde minimum yüzde 75 dolulukla açılmayı öngörüyoruz” dedi.
